Angebot
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Die Ausstattung entspricht gehobenen Wohnansprüchen. Sie ist modern, hell und praktisch sowie ansprechend.

Große Sonnenterrasse mit Fernblick auf die umliegenden Felder

9 m lange Garage mit einem weiteren separaten Pkw-Stellplatz

Bodenbeläge mit Fliesen und Parkett ausgestattet

Fußbodenheizung

Sehr gute Energiewerte

Türfreisprechanlage mit Video

Elektrisch betriebe Rolläden

Fenster mit Dreifachverglasung

Naturnahes Wohnen am Krefelder Forstwald – attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Krefeld-Benrad-Süd, in einer gewachsenen Wohnlage unmittelbar im Umfeld des beliebten Krefelder Forstwaldes und unweit der Stadt Tönisvorst mit ihrem Ortsteil St. Tönis.

Die Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfeldes mit einer guten städtischen Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Insbesondere Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen, finden hier attraktive Voraussetzungen.

Natur und Erholung direkt vor der Haustür

Ein besonderer Vorzug dieses Standortes ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Krefelder Forstwald. Das beliebte Waldgebiet mit seinen ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.

Ob morgendliche Joggingrunde, ausgedehnter Spaziergang mit dem Hund oder gemeinsame Freizeitaktivitäten mit der Familie – die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag aktiv und naturnah zu gestalten.

Gute Infrastruktur und kurze Wege

Sowohl Krefeld als auch das benachbarte St. Tönis bieten eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld beziehungsweise in den angrenzenden Stadtgebieten. Darüber hinaus stehen vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote zur Verfügung.

Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist ebenso gut erreichbar wie das attraktive Ortszentrum von St. Tönis.

Verkehrsanbindung und öffentlicher Nahverkehr

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind die Krefelder Innenstadt, St. Tönis sowie die Nachbarstädte Willich, Mönchengladbach und Düsseldorf bequem erreichbar.

Auch die Autobahnen A44 und A57 ermöglichen eine gute Anbindung an die Wirtschaftsregionen am Niederrhein und im Rhein-Ruhr-Gebiet.

Besonders praktisch ist die fußläufig erreichbare Haltestelle Forsthaus der Bundesbahn. Sie bietet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.

Die Bahntrasse verläuft unmittelbar entlang des Grundstücks. Dies gewährleistet einerseits kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr, kann andererseits jedoch mit den üblichen betriebsbedingten Fahrgeräuschen verbunden sein.

Eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Die besondere Kombination aus freistehendem Wohnen, unmittelbarer Waldnähe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diesen Standort interessant.

Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfeldes, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Mietwohnung ist ab sofort bezugsfrei abzugeben.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen zur Verfügung.