Angebot
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Vermietete Terrassen-Dachgeschosswohnung im Dreifamilienhaus in St.Tönis zu verkaufen.

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Preise

  • Kaufpreis
    102.500 Euro
  • Provision
    Für den Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Für den Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Postleitzahl
    47918
  • Ort
    Tönisvorst
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    St Tönis
  • Anzahl Wohneinheiten
    3
  • Etage
    2
  • Etagen gesamt
    2
  • Gebiet
    Stadtzentrum

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 55 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Wohneinheiten
    4

Objektzustand

  • Baujahr
    1949

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Baujahr
    1960
  • Gültig bis
    13.01.2029
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieverbrauch
    81,7
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Warmwasser enthalten
    Ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, und ist an eine zuverlässige und sympathische Mieterin vermietet. Eine ca. 55 qm große Wohnfläche ist aufgeteilt in Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer mit anschließendem kleinen Abstellraum und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse.

Ein eigener Kellerraum, sowie eine Waschküche stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hell und zeitgemäß.

Highlight der Dachgeschosswohnung ist die schöne, großzügige Dachterrasse, auf der Sie Grillabende und Ihre Freizeit genießen können.

Lage

In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Tönisvorst,im Ortsteil St.Tönis, liegt diese Eigentumswohnung.

Das attraktive Ortszentrum von St. Tönis erreichen Sie in nur wenigen Gehminten.

Die "Apfelstadt" Tönisvorst grenzt unmittelbar an die Städte Krefeld, Willich, Kempen und Viersen, sowie an die Gemeinde Grefrath.

Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufmölichkeiten, sowie Schulen, Kindertagesstätten, Behörden, Ärzte und soziale Einrichtungen sind in der direkten Umgebung zu finden.

Tönisvorst verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Städte Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf sind über die Autobahnen A 40, A 44 und A 57 in nur wenigen Autominuten erreichbar, ebenso das Ruhrgebiet.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit über zehn Jahren seriös vermietet und eine solide Wertanlage mit Steigerungspotential.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner
PROCURENT IMMOBILIEN GMBH
Worringstraße 63
45289 Essen

Frau Chantal Winskowski
Tel: +49 1575 10 20 925
Mobil: +49 160 58 43 100
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